Tag: Donald Trump

Tìm hiểu sự thành công của Donald Trump

Tìm hiểu sự thành công của Donald Trump

Đôi khi, vài kẻ kinh doanh bất động sản vẫn làm như vậy nhưng nó khá mạo hiểm, vì trong kinh doanh bất động sản, bạn không thể trở nên giàu có chỉ sau một đêm. Bằng cách mua, giữ lại và chờ thời cơ để bán, bạn sẽ thu được nhuận lớn hơn về lâu, về dài.

Tìm hiểu sự thành công của Donald Trump

Tìm hiểu sự thành công của Donald Trump

Bất động sản là một lĩnh vực đầu tư không hề mới nhưng cũng chưa bao giờ hết hot. Ai cũng biết bất động sản luôn là một kênh đầu tư sinh lợi cao, nhưng mấy ai biết được cách làm thế nào để có thể thực sự sinh lợi từ kênh đầu tư này?
Ngoài kia có hàng trăm hàng ngàn đại gia bất động sản nhưng số lượng những con thiêu thân tán gia bại sản vì lĩnh vực này còn nhiều hơn gấp nhiều lần, trở thành tỷ phú hay trắng tay, thậm chí ngập trong nợ nần chỉ trong một đêm.

Đầu tư bất động sản đòi hỏi cả kiến thức lẫn kinh nghiệm. Vì vậy, một nhà đầu tư bất động sản thành công không bị quyết định hay phân biệt bởi gia thế, tuổi tác hay trường lớp. Đối với việc đầu tư vào nhà đất, các chuyên gia có những chia sẻ như sau:

Kemi Egan – một chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản và là tác giả của nhiều quyển sách về tài chính và bất động sản người Anh chia sẻ: “Khi dấn thân vào lĩnh vực bất động sản, bạn không cần quan tâm mình có bao nhiêu tiền, bởi luôn có những cách khác nhau giúp bạn kiếm được hàng triệu USD. Vấn đề chỉ là bạn biết cách sử dụng tiền của người khác đến đâu.”

Chủ tịch tập đoàn Allen System – Arthur L.Allen khuyên: “Hãy mua bất động sản ở những nơi mà người giàu có hay lui tới.”

Một chuyên gia ngành bất động sản thay vì chia sẻ bí quyết thành công của mình đã chia sẻ một quyển sách từ tỷ phú Donald Trump, huyền thoại thành công trong lĩnh vực bất động sản của Mỹ “Một trăm lời khuyên đầu tư bất động sản khôn ngoan nhất”. Trong đó theo Trump thì: “Lời khuyên tốt nhất là tổng hợp những lời khuyên khôn ngoan từ 100 nhà đầu tư bất động sản hàng đầu trên thế giới”.

Cách để thành công trong nhanh nhất là đi học hỏi và rút kinh nghiệm từ những người đã thành công và đi đầu trong lĩnh vực đó. Dành cho những nhà đầu tư có tham vọng trở thành tỷ phú, ông trùm bất động sản như Donald Trump, Trí Thức Trẻ có bài chia sẻ: “Ông Donald Trump đã làm giàu với bất động sản bằng cách nào?”

Được thừa hưởng truyền thống kinh doanh của gia đình và những khả năng hoạch định các chiến lược thiên bẩm, Donald Trump nhanh chóng khẳng định được tên tuổi trên thị trường bất động sản đầy tiềm năng nhưng cũng không ít áp lực cạnh tranh của Mỹ.

Từ những dự án quy mô nhỏ trở thành ông trùm BĐS

Sự nghiệp kinh doanh của ông Donald Trump sớm được bắt đầu từ những dự án bất động sản quy mô nhỏ của gia đình. Năm 22 tuổi, tốt nghiệp với tấm bằng cử nhân trong tay, Donald Trump quay về làm việc cho các dự án bất động sản của bố.

Trong khoảng thời gian làm việc cùng với bố tại văn phòng đặt tại Sheepshead Bay, Brooklyn, New York, Donald Trump từng trực tiếp tiến hành nhiều dự án đầu tư nhỏ và thu được một số thành công

Sau đúng 5 năm làm việc tại các dự án của gia đình, Donald Trump quyết định sẽ tự mình sẽ tìm kiếm các cơ hội kinh doanh để phát triển theo hướng riêng có hiệu quả và thu nhiều lợi nhuận hơn.

Từ khoản vốn được thừa kế từ gia đình, năm 1971, Donald Trump tới Mahattan tìm cơ hội đầu tư và thành lập nên doanh nghiệp bất động sản mang tên Trump Organization.

Mảnh đất đầu tiên Donald Trump mua là một khu đất bỏ hoang tại khu vực dọc bờ sông Hudson. Sau đó ông đã xây dựng thành những khu chung cư cao cấp Trump Place. Nhờ những khoản đầu tư mạnh vào khâu thiết kế với phong cách nhà ở hiện đại, Trump Place đã thành công vang dội. Thừa thắng xông lên, Donald Trump tieps tục đầu tư khu trung tâm Trump Tower với quần thể bao gồm 68 tầng và rồi mở rộng sang cả lĩnh vực khách sạn.

Cùng với việc thâu tóm khách sạn St. Moritz Hotel, Commodore Hotel (nay là Grand Hyatt Hotel) rồi đầu tư cải tạo thành những khách sạn cao cấp hàng đầu thế giới. Ông Donald Trump cũng trực tiếp đầu tư mua đất xây dựng khách sạn Trump International Hotel and Tower. Đây là khu quần thể bao gồm phần lớn là dịch vụ khách sạn kết hợp với các gian hàng cho thuê bán những sản phẩm nổi tiếng hàng đầu thế giới.

Khẳng định thành công tên tuổi tại thị trường bất động sản trong nước, Donald Trump tập trung hướng tầm mắt ra thị trường bất động sản thế giới. Chỉ dưới một thương hiệu duy nhất và uy tín nhất Trump International Hotel and Tower, Donald Trump đã tiến ra được thị trường Ấn Độ, Hàn Quốc, Ả Rập thống nhất.

Có thể nói chuỗi thành công của Donald Trump luôn tăng theo số tuổi của ông và càng về giai đoạn sau, thành công càng lớn hơn. Ở hầu hết các trung tâm kinh tế lớn nhất của Mỹ, Donald Trump đều lần lượt góp mặt với những tòa cao ốc sang trọng hàng đầu thế giới như Trump World Tower, 555 California Street, The Trump Building, Trump Entertainment Resorts, Trump International Hotel and Tower, Trump Park Avenue…và những công trình lớn của ông tại nước ngoài như International Hotel and Tower Panama, Toronto, Honolulu.

Không chỉ thành công trong BĐS, Donald Trump còn sở hữu các chương trình giải trí, thể thao và có phần hùn trong các chương trình thi sắc đẹp như Hoa hậu Hoàn vũ, Hoa hậu Mỹ và Hoa hậu tuổi mới lớn của Mỹ. Ông cũng là tác giả của nhiều quyển sách dạy làm giàu nổi tiếng thế giới. Tổng số khối tài sản cá nhân của Donald Trump đã lên tới hơn 4 tỷ USD, đưa ông trở thành một trong những doanh nhân giàu nhất thế giới.

Triết lý kinh doanh: Mua sản phẩm tốt nhất

Đối với Donald Trump, sự thành công không đến từ quy mô đầu tư, cho dù là các căn hộ đơn lẻ, chung cư nhỏ đến cao ốc hàng trăm triệu USD… thì cũng không khác nhau lắm. Điều quan trọng là các chiến lược đầu tư để có được gói thầu, phát triển, thiết kế, tiếp thị để đưa nó đáp ứng nhu cầu của người sử dụng. Với Donald Trump, càng đầu tư lớn thì càng mang lại lợi nhuận lớn.

Ông luôn sẵn sàng ra giá thật cao, chi rộng tay khi chi cho một lô đất tốt, cho dù phải chạy vạy vay mượn. Về địa điểm đầu tư, đó là nơi hài hòa, có tiếng tăm, có đủ nhu cầu phục vụ khách hàng của ông. Và tất nhiên, nơi đó đang có “vấn đề” – cái cớ để mua được giá hời nhất – còn giải quyết vấn đề đó như thế nào là việc của riêng ông.

Khi thực hiện các dự án BĐS, Donald Trump luôn hướng tới những thiết kế với phong cách độc đáo cho sản phẩm, để tạo dấu ấn, lòng tin đối với khách hàng và tạo được thương hiệu cho riêng mình. Nhắc đến ông, mọi người luôn nhớ đến những tòa nhà cao tầng với kiến trúc lạ mắt, sân golf hoặc chuỗi khách sạn hạng sang, chương trình truyền hình hay các dòng thời trang. Tuy nhiên, điều quan trọng khi nhắc đến Trump chính là chất lượng sản phẩm và dịch vụ.

Donald Trump còn luôn nhấn mạnh triết lý những cánh cửa trở ngại luôn dẫn đến thành công, và theo Donald Trump kinh doanh là phải đối mặt với rủi ro và luôn có những rủi ro, phải sẵn sàng đón nhận những rủi ro hợp lý nhưng sẽ không chơi trò may rủi mà phải luôn kiểm soát rủi ro để một thất bại nhỏ cũng không loại ra khỏi cuộc chơi vĩnh viễn và rủi ro lớn nhất trong cuộc sống đó chính là không sẵn lòng đón nhận rủi ro.

Không những thế Donald Trump còn luôn xác định rằng chúng ta không thể làm việc gì một mình, chỉ có xây dựng một đội ngũ làm việc có đẳng cấp là cách duy nhất để gặt hái được những thành công lớn lao. Và tính cách quan trọng nhất của mỗi doanh nhân là không bao giờ đầu hàng, một khi đã vào guồng, thì mình và các đồng nghiệp không bao giờ lùi bước.

Trong số những nghệ thuật kinh doanh mà Donald Trump đã dành thời gian viết nhiều trong các cuốn sách nói về kinh doanh, thì 4 bí quyết kinh doanh BĐS dưới đây luôn được vị tỷ phú này đề cao.

Thứ nhất, Donald Trump khuyên bất cứ ai có ý định đầu tư BĐS hãy tin tưởng vào thị trường, chính vì vậy vị tỷ phú này khuyên những người mua BĐS nên giữ lại. Ông cho rằng những kẻ đầu cơ xem xét thị trường và mua các loại hàng hóa với mục đích tung ra bán đúng thời điểm để thu một món lợi khổng lồ.

Đôi khi, vài kẻ kinh doanh bất động sản vẫn làm như vậy nhưng nó khá mạo hiểm, vì trong kinh doanh bất động sản, bạn không thể trở nên giàu có chỉ sau một đêm. Bằng cách mua, giữ lại và chờ thời cơ để bán, bạn sẽ thu được nhuận lớn hơn về lâu, về dài.
Thứ hai, là nguyên tắc vàng khi lưu ý tới chi tiết. Tỷ phú Donald Trump cho rằng phần lớn những người tham gia vào thị trường bất động sản thường bỏ qua những lời khuyên căn bản nhất.

Những khách hàng để ý cẩn thận tới từng chi tiết thường đưa ra quyết định đúng đắn hơn và thường có được các dự án lớn hơn. Bạn có thể kiếm được nhiều tiền hơn mức bạn cần nhưng đừng bao giờ ngừng học hỏi.
Donald Trump cũng khuyên các nhà đầu tư nên “sẵn sàng trả giá cao cho một vị trí tuyệt vời”. Trump phân tích vị trí có đẹp hay không dựa trên 4 yếu tố sau: View đẹp, đẳng cấp, tiềm năng phát triển và sự tiện lợi. Theo quan điểm của Donald Trump, trong bất động sản, vị trí luôn là giá trị trường tồn của bất kỳ dự án nào.

Tránh mất kiên nhẫn là bí quyết thứ ba Tỷ phú Donald Trump cho rằng những nhà đầu tư BĐS cần phải có. Bất động sản được xem là trò chơi đo độ nhẫn nại bởi đánh giá được quy luật của thị trường bất động sản là điều khó khăn, nhất là chỉ trong một thời gian ngắn.

Và trong những lúc thị trường bất động sản xuống dốc thì các hoạt động đầu tư, mua bán hay cải tạo nhà đất đều bị cản trở. Vì vậy, hãy luôn giữ bình tĩnh và kiểm soát bản thân. Hãy chắc chắn rằng bạn luôn đứng vững và bền bỉ. Bởi vì vòng tuần hoàn luôn diễn ra đấy.

Những nguyên lý và những lời khuyên từ những chuyên gia là những công cụ vô cùng hữu ích cho bất cứ nhà đầu tư bất động sản dù lớn hay nhỏ. Tuy nhiên, để trở thành một nhà đầu tư bất động sản thành công thực thụ thì không phải rập khuôn mà phải biết linh động, sáng tạo để ứng phó và ứng dụng những nguyên lý này phù hợp với hoàn cảnh và điều kiện của mình. Hãy trở thành một nhà đầu tư khôn ngoan và dùng bất động sản để làm giàu như Donald Trump.

Những câu chuyện truyền cảm hứng cho bạn từ Donald Trump

Những câu chuyện truyền cảm hứng cho bạn từ Donald Trump

Vụ phá sản gần đây nhất của ông trùm bất động sản là vào năm 2009 tại công ty Trump Entertainment Resorts, sau khi không trả đúng hạn một khoản thanh toán trái phiếu trị giá 53,1 triệu USD.

Những câu chuyện truyền cảm hứng cho bạn từ Donald Trump

Những câu chuyện truyền cảm hứng cho bạn từ Donald Trump

Không phải ai được thừa hưởng những kinh nghiệm quý giá từ cha mẹ mình mà có thể kinh doanh thành công, tất nhiên Donald Trump không phải là một ngoại lệ. Từng 4 lần tuyên bố phá sản nên vấn đề nợ nần đối với ông không còn vấn đề nghiêm trọng.

Một vài câu nói truyền cảm hứng của Donald Trump:

“Người chiến thắng phải là người biết đủ. Đôi khi bạn phải chấp nhận buông bỏ và tìm cơ hội khác cho mình.”

“Đôi khi, bằng cách thua một trận đấu bạn sẽ tìm ra cách mới để chiến thắng cả cuộc chiến.”

“Điều tạo ra khác biệt giữa kẻ thắng và người thua là cách họ đối mặt với những bước ngoặt mới của số phận.”

Tri Thức Trẻ có bài chia sẻ: “4 lần phá sản của ông trùm bất động sản Donald Trump” để thấy rằng “ông trùm” cũng đã từng vấp ngã trên thương trường.

Donald Trump sinh ra trong gia đình có truyền thống kinh doanh và được kế thừa nhiều kinh nghiệm từ cha – ông Fred Trump, một trùm bất động sản nổi tiếng ở New York.

Ngay sau khi tốt nghiệp đại học, Donald Trump đã gia nhập công ty của cha, và bắt đầu sự nghiệp kinh doanh với việc cải tổ khách sạn Commodore thành Grand Hyatt. Ông tiếp tục xây dựng tòa tháp Trump Tower tại New York và một vài dự án nhà ở khác.

Donald Trump sau đó mở rộng kinh doanh sang lĩnh vực hàng không và sòng bạc, trong đó có việc mua casino Taj Mahal từ tay nhà Crosby. Từ khi khởi nghiệp, Donald Trump đã xây dựng cho mình một đế chế kinh doanh hùng mạnh trên nhiều lĩnh vực, đặc biệt là lĩnh vực bất động sản. Tỷ phú này được coi là “ông trùm” ở Mỹ với cơ ngơi bất động sản vào loại nhất nhì New York.

Tỷ phú Donald Trump đã không ít lần “vấp ngã” trên thương trường. Từng 4 lần tuyên bố phá sản, dường như với Trump chuyện nợ nần không còn quá nghiêm trọng.

Trump Taj Mahal, 1991
Lần đầu tiên nộp đơn xin phá sản có thể là quá khứ “đau đớn” nhất của Donald Trump. Để cứu vãn tình thế, ông đã bán đi chiếc du thuyền Trump Princess và hãng hàng không Trump Shuttle. Ngoài ra, ông cũng phải nhượng lại một nửa cổ phần tại khách sạn Trump Taj Mahal. Chủ nợ lớn nhất của Trump khi đó chính là nhà đầu tư Carl Icahn.

Trump Castle Associates, 1992
Chưa đầy một năm sau khi phá sản lần đầu, Trump tiếp tục phải đến tòa án để nộp đơn xin phá sản cho sòng bạc Atlantic City. Lần phá sản này bao gồm các tổ hợp khách sạn Trump Plaza Hotel ở New York, khách sạn và casino Trump Plaza ở Atlantic City cũng như Trump Castle Casino Resort.

Ông đã từ bỏ một nửa lợi ích của mình ở New York Plaza cho Citibank, nhưng vẫn giữ lại cổ phần của mình tại các sòng bạc.

Trump Hotel & Casino Resorts, 2004
Lần xin phá sản thứ 3 của Donald Trump diễn ra vào tháng 11/2014. Khoản nợ của Tập đoàn khách sạn và sòng bạc Trump lên đến 1,8 tỷ USD.

Tương tự những lần trước, để cải thiện tình thế, Trump phải giảm tỷ lệ cổ phần của mình tại tập đoàn này.

Trump Entertainment Resorts, 2009
Vụ phá sản gần đây nhất của ông trùm bất động sản là vào năm 2009 tại công ty Trump Entertainment Resorts, sau khi không trả đúng hạn một khoản thanh toán trái phiếu trị giá 53,1 triệu USD.

Trump đã từ chức khỏi hội đồng quản trị và từ bỏ số cổ phần còn lại của mình tại công ty.

Tuy nhiên, trong bất kỳ hoàn cảnh nào, tỷ phú Donald Trump đều tỏ ra hết sức hiểu biết và khôn ngoan. Chỉ trong một thời gian ngắn, ông đã lấy lại được tài sản của mình và liên tục phát triển nó thành khối tài sản “khổng lồ” như ngày nay. Ông Donald Trump luôn cho rằng mình có hơn 10 tỷ USD. Tuy nhiên, Forbes cho rằng tài sản của ông chỉ đáng giá 3,7 tỷ USD. Dù vậy, sau khi nhậm chức vào tháng 1 năm sau, ông vẫn sẽ là một trong những Tổng thống giàu có nhất mọi thời đại.

Vậy mới thấy thương trường như chiến trường, không có điều gì là chắc chắc. Một tỷ phú từng khoe rằng mình có gia tài cả đời ăn không hết nhưng vẫn có lúc rơi vào cảnh nợ nần túng quần như vậy. Nhưng Trump vẫn là một người khôn ngoan khi có thể vực dậy sự nghiệp với khối tài sản như hiên nay.

Bài học kinh doanh từ Donald Trump

Bài học kinh doanh từ Donald Trump

Bài học “đi vay ngân hàng” mà Trump chia sẻ là cứ tuân thủ các nguyên tắc một cách tuyệt đối sẽ khiến cho các ông chủ nhà băng không thể từ chối. Theo ông, mượn tiền phải nói là “mượn cần làm ngay vì có món hời không thể để vuột mất”.

Bài học kinh doanh từ Donald Trump

Bài học kinh doanh từ Donald Trump

Để thành công bạn cần phải thông minh và chăm chỉ. Cuộc sống giống như chơi cờ, bạn luôn phải suy nghĩ về những bước đi tiếp theo. Bởi vậy không có thành công nào mà không cần sự chăm chỉ, nhanh nhạy và sáng tạo trong công việc.

Điều gì tạo nên thành công của Donald Trump? Hãy xem cộng đồng mạng chia sẻ quan điểm cá nhân về “máu liều” của Trump:

“Tôi rất thích quan điểm làm giàu của ông, cũng giống như câu chuyện tủ phú cắm siêu siêu vay tiền, ngân hàng hớ nặng. Ông luôn biết cách sử dụng người khác để tạo ra tài sản cho mình.” – Hân Trương

“Được ăn cả, ngã về không. Đã nhiều lần Donald Trump tuyến bố phá sản nhưng bây giờ ông vẫn là một tỷ phú, ó lẽ nhờ quan điểm kinh doanh khác biệt đã tạo nên Donald Trump của ngày hôm nay.” – Quang Hiếu

“Donald Trump từng nói: Kinh doanh bắt đầu khi bạn có tầm nhìn. Thiếu tầm nhìn, bạn sẽ chẳng làm được điều gì cả. Hãy nhớ trở ngại là cánh cửa dẫn đến thành công và đứng trước bắt cứ khó khăn nào xin đừng lùi bước – Để người khác thấy bạn có rất nhiều tài sản mặc dù giá trị của nó chẳng đáng là bao, nhưng điều đó làm họ yên tâm.” – Hải Tâm

Tri Thức Trẻ có bài chia sẻ: “’Lấy bột gột nên hồ’ – Bí quyết kinh doanh kì lạ của Donald Trump” được KinhDoanh.MuaBanNhanh.com đăng lại sau đây.

Nổi danh là một nhà kinh doanh bất động sản tài ba, Donald Trump từ lâu đã trở thành cái tên khiến nhiều nhà đầu tư lẫn giới kinh doanh “lo ngại”.

Trước khi chạy đua vào Nhà Trắng và giành chiến thắng ngoạn mục trước đối thủ là bà Hillary Clinton, tân Tổng Thống Hoa Kỳ đã là một “ông trùm” bất động sản thực hiện hàng loạt vụ đầu tư địa ốc thành công và sáng tạo đến không tưởng, tung hoành từ giới bất động sản New York ra toàn thế giới.

Với những thành tựu đã đạt được, ông Donald Trump thường được so sánh như thầy “phù thủy” trong lĩnh vực kinh doanh địa ốc giống như George Soros của ngành tài chính hay Bill Gates của ngành công nghệ thông tin… Tuy nhiên, con đường sự nghiệp của Donal Trump không phải lúc nào cũng trải đầy hoa hồng và đã có những lúc vận may “ngoảnh mặt” với ông.

Sau những huy hoàng của thành công sớm đạt được, vào cuối những năm 1980, do khủng hoảng và sự đi xuống của ngành bất động sản, việc kinh doanh của Trump đã gặp rắc rối. Theo nhiều nguồn tin, khi đó ông nợ ngân hàng 9,8 tỷ USD, và nếu là người khác thì có lẽ đã gục ngã vĩnh viễn. Nhưng Trump vẫn vượt qua, thậm chí vươn lên vào top những người giàu nhất thế giới.

Tân Tổng thống Hoa Kỳ cho rằng “Để trở thành một nhà tỷ phú hay triệu phú, bạn không nhất thiết phải tích lũy tài sản theo thời gian. Hãy giả vờ như thế cho đến khi bạn thực hiện được nếu cần thiết. Bạn sẽ cần phải giả vờ là bạn đang thành công và có rất nhiều tiền trong các tài khoản tích lũy, trong khi thực tế bạn chỉ có vài ngàn trong ngân hàng”.

Tư tưởng chủ yếu mà ông Trump muốn nhấn mạnh chính là “Hãy cố thể hiện mình đã là triệu phú trước khi bạn thực sự trở thành triệu phú. Thành công từ kinh doanh tài chính không hề phức tạp, chỉ cần bạn tin rằng mình có thể làm được. Và một khi bạn nổi tiếng, bạn có uy tín và đáng tin cậy, bạn có thể tích lũy tài sản lên rất nhiều lần bằng rất nhiều cách khác nhau”.

Quan điểm kinh doanh của Trump khá khác biệt khi ông không tập trung tự tạo ra tài sản cho mình, mà sử dụng người khác để tạo ra tài sản.

Bài học “đi vay ngân hàng” mà Trump chia sẻ là cứ tuân thủ các nguyên tắc một cách tuyệt đối sẽ khiến cho các ông chủ nhà băng không thể từ chối. Theo ông, mượn tiền phải nói là “mượn cần làm ngay vì có món hời không thể để vuột mất”.

“Trên tay người đi vay luôn có sẵn danh sách những thế chấp có bảo hiểm như cổ phiếu, trái phiếu, vật cầm cố… bất chấp giá trị của chúng chẳng thấm vào đâu với số tiền định vay nhưng kinh nghiệm của tôi cho thấy rằng đó là cách đơn giản nhất để thuyết phục chủ nợ” – ông trùm bất động sản chia sẻ.

Theo ông, đầu tiên chỉ mượn một ít và trả đúng kỳ; sau đó vay tiếp nhiều hơn và cứ thế… miễn là tạo được một hồ sơ vay trả “hoành tráng”, đủ uy tín đến nỗi chủ ngân hàng phải trịnh trọng lưu riêng một chỗ trong két sắt. Tuy cách này khá tốn tiền trả lãi, nhưng tính chênh lệch với lời từ tiền vay được đầu tư thì nó sẽ chẳng đáng là bao.

“Cứ thế mà đi sẽ đến một lúc nào đó nhà băng sẽ sẵn sàng cho ta mượn những món khổng lồ đúng lúc ta thực sự cần, cho dù họ sẽ phải vi phạm vài nguyên tắc quy định của chính họ, vì khi đó ta đã thành khách hàng thân thiết. Chủ nhà băng khôn ngoan sẽ không bao giờ để vuột mất những con nợ tốt và có tiềm năng trả nợ cao. Mánh đi vay “lấy bột gột nên hồ” là thế!” – ông Trump cho biết.

“Đó là lý do tại sao mà Donald Trump từ một nhà triệu phú rơi vào cảnh nợ nần hơn 9 tỷ đô la lại có thể vươn lên trở thành nhà tỷ phú giàu có hơn bao giờ hết” – nhà báo Steve Siebold từng nhận xét về Donald Trump trên Business Insider.

Đồng thời, Trump cũng từng nhấn mạnh rằng làm giàu và thành công nằm ngay trong suy nghĩ, đừng bao giờ quá thất vọng về thất bại của bạn. Và một khi bạn đã có thành công nhất định về tài chính, bạn sẽ có tiềm lực để tiếp tục thành công hơn nữa.

Trong ý chí của Donald Trump không bao giờ có 2 từ “thất bại”, cũng như người Việt thường nói “thua keo này bày keo khác”. Trong bất cứ hoàn cảnh nào Trump đều tỏ ra là người khôn ngoan và có chiến lược rõ ràng, điều đó tạo ra Donald Trump và khối tài sản khổng lồ như ngày nay.

Bài học kinh doanh từ chiến dịch bầu cử của ông Trump

Bài học kinh doanh từ chiến dịch bầu cử của ông Trump

Một nguồn cung cấp dữ liệu quan trọng nữa cho chiến dịch của Trump và Project Alamo là Cambridge Analytica, LLC chuyên về khoa học dữ liệu và họ được biết đến nhiều vì các hành vi về tâm lý của cử tri.

Bài học kinh doanh từ chiến dịch bầu cử của ông Trump

Bài học kinh doanh từ chiến dịch bầu cử của ông Trump

Ông Trump chỉ đạt 59.698.506 phiếu phổ thông so với 59.926.386 phiếu của bà Clinton nhưng ông Trump vẫn đắc cử tổng thống Mỹ. Vậy tại sao dù ít phiếu hơn, ông Trump vẫn đắc cử tổng thống Mỹ?
“Chiến lược” để trở thành tổng thống thứ 45 của Trump không hề đơn giản chỉ là những bài diễn thuyết và hứa hẹn về một tương lai đổi mới của nước Mỹ mà chiến dịch “thay đổi suy nghĩ của cử tri” hướng theo ông mới là điều đáng bàn đến trong bài viết hôm nay.

Được biết số tiền mà Trump đã chi ra cho chiến dịch số “Dùng Facebook và cơ sở dữ liệu của 220 triệu người” lên tới 150 triệu USD, trong đó phần nhiều là tiền chạy quảng cáo trên Facebook, Instagram trong tuần lễ cuộc bầu cử diễn ra. Đây có thể xem là chiến dịch thay đổi suy nghĩ của cử tri thành công nhất trong lịch sử nước Mỹ.

Người Việt Nam nói gì về việc ông Trump trở thành tổng thống thứ 45 của Mỹ?

Chia sẻ của Quốc Cường: “Theo tôi được biết đội ngũ thông tin số của Trump đã nhắm vào những người Mỹ gốc Phi và các phụ nữ trẻ nhằm giành lợi thế cho ông trong cuộc bầu cử tổng thống Mỹ vừa rồi. Họ thậm chí còn sử dụng một cơ sở dữ liệu riêng chứa thông tin của 220 triệu người Mỹ để đạt được mục đích của mình. Ông đã chi hơn 150 triệu USD cho việc chạy quảng cáo trên Facebook, Instagram trong tuần lễ cuộc bầu cử diễn ra. Thật sự không ai có thể nghĩ ra cách giành phiếu cử tri quá tạo báo này nếu không phải là một triệu phú, một nhà kinh doanh như Trump.”

Minh Hùng nhận xét: “Tỷ phú Trump đã vận hành một chiến dịch tranh cử bị đánh giá là lạ lùng, không quy củ, chưa từng có tiền lệ. Điều đó cho thấy ông mới là người hiểu về vận động tranh cử hơn cả các chuyên gia.

Ông chi nhiều tiền in mũ hơn là tiến hành thăm dò dư luận. Ông thường xuyên đến thăm các bang như Wisconsin hay Michigan, những nơi mà chuyên gia nói rằng Trump không thể với tới. Ông tổ chức nhiều buổi vận động quy mô lớn thay vì gõ cửa từng nhà để thuyết phục cử tri bỏ phiếu cho mình.

Nhưng bỏ ngoài tai tất cả sự chế nhạo, Trump vẫn kiên định và tin vào bản năng của mình. Chính niềm tin ấy đã đưa ông thẳng tiến tới Nhà Trắng.

Tôi nghĩ, người Mỹ chọn Trump nghĩa là chọn cái mới, tôi tin điều này hoàn toàn đúng đắn.”

Ý kiến của Ngọc Hải: “Việc Trump không đi theo một lề lối nào, đối đầu với bất kỳ ai ngáng đường mình, kể cả tầng lớp tinh hoa chính trị, khiến ông hiện lên trong mắt những người ủng hộ như một người ngoại đạo, nằm ngoài chính trường. Với một bộ phận cử tri quá bi quan về hệ thống chính trị Mỹ, đây lại là hình mẫu lý tưởng.

Nước Mỹ đã quá quen với việc một chính trị gia hay chính khách tranh cử làm tổng thống, và họ đã quá nhàm chán với điều đó. Và việc Trump có nhiều thay đổi trong cách thuyết phục của mình có thể đã “lấy lòng” được nhiều cử tri.”

 

Tham khảo bài viết “Chiến dịch của Trump đã dùng Facebook và cơ sở dữ liệu 220 triệu người để chiến thắng” của Duy Luân

Chiến dịch Facebook
Trong suốt chiến dịch tranh cử của mình, ban đầu Donald J. Trump không có đủ người ủng hộ trong các cuộc khảo sát, sự hỗ trợ từ phía cử tri cũng rất ít. Chính vì thế đội ngũ của ông đã đưa vào sử dụng một cơ sở dữ liệu riêng của họ với tên gọi Project Alamo chứa thông tin cá nhân của 200 triệu người Mỹ. Khi có Project Alamo làm vũ khí, nhóm chiến dịch số của Trump đã chạy một chiến lược nhằm “giảm nhuệ khí” của những người tính bầu cho Hillary Clinton.

Một nhân viên của Trump cho hay: “Chúng tôi có 3 sứ mệnh lớn đánh vào những người định bầu cho Clinton” đó là: những người da trắng theo chủ nghĩa lý tưởng, các phụ nữ trẻ và người Mỹ gốc Phi nhằm làm giảm số phiếu bầu phổ thông của Clinton trên toàn nước Mỹ.

Trong một mẩu quảng cáo, nhóm của Trump đã tạo ra một đoạn video hoạt hình có Hillary Clinton với tiêu đề “Siêu thú ăn thịt” (nguyên văn: super predator). Đoạn video này trích lại lời của Clinton vào năm 1996 và có những dòng chữ như “Hillary nghĩ người Mỹ gốc Phi là các loài siêu thú ăn thịt”. Mẫu quảng cáo đó chỉ xuất hiện với những cử tri Mỹ gốc Phi mà nhóm của Trump đã chọn để tăng hiệu quả lên cao và đảm bảo họ sẽ nghe theo những gì video đưa ra. Hơn nữa, vì mẫu quảng cáo này được xếp vào loại “unpublished post” nên nó sẽ không xuất hiện rộng rãi trên fanpage của Trump, nó chỉ được chuyển tới một số người dùng Facebook nhất định mà thôi.

Facebook từ chối cung cấp đoạn video quảng cáo nói trên ra công chúng. Họ cũng từ chối cung cấp bất kì thông tin nào liên quan tới giới tính, tôn giáo và các tham số có thể dùng cho quảng cáo định hướng. Trừ khi có những xem xét kĩ hơn từ phía các nhà làm luật của Mỹ, còn không thì những việc mà nhóm của Trump đã làm hoàn toàn đúng với luật liên bang nên không bị phạt hay kiện cáo gì cả.

Tất nhiên chúng ta cũng cần để ý rằng Facebook là một công ty sống nhờ quảng cáo. Trong báo cáo tài chính thường niên, chính công ty đã thừa nhận quảng cáo là nguồn thu chính và “sự sụt giảm số lượng marketer, hoặc giảm số tiền marketer chi ra, có thể ảnh hưởng lớn tới việc kinh doanh của công ty”.

Nhóm chuyên gia số hùng hậu của Trump
Nhóm này có khoảng 100 người đặt trụ sở tại San Antonio, họ là những lập trình viên, nhà phát triển web, kĩ sư mạng, nhà khoa học dữ liệu, chuyên viên đồ họa, các bạn copywriters cũng như nhân viên truyền thông. Trưởng nhóm này là Brad Parscale, một doanh nhân thành công và cũng là người sáng lập công ty quảng cáo Giles-Parscale Inc.

Parscale làm việc cực kì chặt chẽ với Trump và là một trong số ít người thân cận được Trump tin cậy giao cho tài khoản Twitter cá nhân của ông (@realDonaldTrump). Việc Parscale thiếu kinh nghiệm trong việc vận hành những chiến dịch như thế này lại là tài sản lớn nhất của ông. “Tôi đã luôn thắc mắc không biết vì sao người ta nghĩ rằng những chiến dịch vận động chính trị thật là huyền bí. Nó chả khác gì cách mà chúng tôi dùng cho các chiến dịch quảng cáo thương mại, chỉ có cái tên là nghe ngầu hơn mà thôi”.

100.000 website về chiến dịch của Trump
Chiến dịch này của Trump đã bắt đầu như thế nào?

Vào những ngày đầu của chiến dịch, Parscale tính toán và quyết định sẽ dồn hết tiền mình có cho quảng cáo Facebook. Ông để mua một chiến dịch quảng cáo trị giá 2 triệu USD trên Facebook.
Đầu tiên, Parscale upload tên, địa chỉ email và số điện thoại của những người ủng hộ Trump mà ông đã biết lên công cụ post quảng cáo của Facebook. Sau đó, nhóm của ông khớp những người này với các tài khoản Facebook.
Bằng chức năng “Audience Targeting Options”, Facebook cho phép đẩy quảng cáo tới người dùng dựa trên hoạt động, sở thích, thói quen và tôn giáo của họ. Bạn thậm chí còn có thể tùy chỉnh vị trí, độ tuổi của những người sẽ nhận quảng cáo nữa cơ mà.
Parscale tiếp tục sử dụng một công cụ phân tích dữ liệu tên Lookalike Audiences để tự động tìm những tài khoản Facebook nào có khả năng là người sẽ bầu cho Trump. Lookalike Audiences sẽ dự vào “tố chất” của những người đang ủng hộ Trump để tìm thêm những người có tố chất tương tự.
Cuối cùng, Parscale dùng chính công cụ tên Brand Lift của Facebook để đo mức độ thành công của mẫu quảng cáo.
Nhóm của Trump đã đưa quảng cáo tới hơn 100.000 website khác nhau, mỗi cái đều nhắm vào những nhóm người dùng rất cụ thể để thuyết phục họ bầu cho Trump. Tính chung từ đầu tới cuối chiến dịch, bộ phận digital operation đã tạo ra hơn 100.000 nội dung khác nhau từ hình ảnh cho đến video cũng như văn bản.

Nhà của dữ liệu
Sau khi Đảng Cộng hòa chính thức chọn Trump làm ứng cử viên tổng thống, Parscale được giao nhiệm vụ xây dựng và mở rộng chiến dịch quảng cáo nói trên. Một trong những nguồn cung cấp dữ liệu chính cho Trump đó là Ủy ban Quốc gia Cộng hòa (RNC). RNC đã đầu tư hơn 100 triệu đô la để xây dựng cơ sở dữ liệu cho đảng kể từ khi Mitt Romney thua cuộc đua vào Nhà Trắng hồi năm 2012. Preibus là người đại diện cho RNC để hợp tác với Parscale.

Kết quả là RNC cho phép Trump truy cập vào danh sách 6 triệu người theo đảng Cộng hòa, bù lại Trump chỉ được giữ 20% khoản tiền đóng góp từ bất kì người nào trong danh sách này, phần còn lại phải đưa cho RNC. Nghe qua thì thỏa thuận này rõ là thiệt cho Trump nhưng không phải thế. Ban đầu nhóm của Trump hầu như không có cơ sở hạ tầng nào đáng kể, và trong tháng 6 có tới 60% email từ Trump đã bị bộ lọc mail chặn lại. Vậy nên việc bắt tay như thế này là cần thiết.

Xây dựng cơ sở dữ liệu Project Alamo
Dưới sự chỉ đạo của Jared Kushner, tư vấn trưởng dự án kiêm con rể của Trump, Parscale âm thầm xây dựng danh sách những người ủng hộ Trump của riêng mình. Cơ sở dữ liệu khổng lồ chứa 220 triệu người này có tới 4000 hoặc 5000 dữ liệu liên quan đến các hoạt động offline và online của từng người một. Vì được hỗ trợ hoàn toàn từ nguồn tiền mà chiến dịch của Trump thu gom được nên database này thuộc sở hữu của Trump và tới giờ vẫn tiếp tục tồn tại chứ không bị bỏ đi.

Project Alamo còn chứa thêm các thông tin bên ngoài, ví dụ như thông tin đăng kí bầu cử, lịch sử sỡ hữu súng, lịch sử thanh toán bằng thẻ tín dụng, cũng như các tài khoản Internet có liên quan tới mỗi người. Trump mua lại dữ liệu này từ những đối tác quảng cáo của Facebook như Experian PLC, Datalogix, Epsilon, và Acxiom Corporation.

Một nguồn cung cấp dữ liệu quan trọng nữa cho chiến dịch của Trump và Project Alamo là Cambridge Analytica, LLC chuyên về khoa học dữ liệu và họ được biết đến nhiều vì các hành vi về tâm lý của cử tri.

Mô hình thống kê của Cambridge Analytica còn được sử dụng để soạn lịch trình cho chiến dịch vận động tranh cử của Trump. Vị trí mà Trump sẽ tới để phát biểu được thuật toán của Cambridge Analytica chọn dựa trên những vị trí có lượng người dễ thuyết phục nhất trên đất Mỹ.

Đánh vào những cử tri ủng hộ Clinton
Tính trung bình mỗi tháng Trump chi ra tới 70 triệu USD cho nhóm digital operations. Hầu hết thời gian mà các mẫu quảng cáo được chạy đều nhắm vào những người ủng hộ hoặc có khả năng ủng hộ Trump. Nhưng trong những tuần cuối gần đến ngày bỏ phiếu, lượng người ủng hộ Trump đã bị giảm đi khiến nhóm digital operations quyết định sẽ chơi theo một cách khác: nhắm vào những người ủng hộ Clinton, đối thủ của Trump. Nói cách khác, thay vì mở rộng thêm lượng người ủng hộ Trump thì bây giờ họ cố gắng giảm lượng người ủng hộ Clinton.

Ngày 24/10, đội ngũ của Trump bắt đầu chạy quảng cáo trên một số đài radio dành cho người Mỹ gốc Phi. Bên cạnh đó, họ cho phát đi đoạn video super predator đã nói tới ở trên.

Thường thì việc phân tích dữ liệu chủ yếu được thực hiện trên những cử tri ủng hộ thì sẽ có xác suất thành công cao hơn, nhưng lần này Trump đã chấp nhận rủi ro đánh vào những người đang không ưa thích mình, và cuối cùng đã giành được chiến thắng.

 

Giao diện nền tảng quảng cáo của Facebook​

Với một sự đầu tư quá quy mô về cả tiền bạc và công sức cũng như sự đổi mới trong cách tranh cử của Trump có thể hiểu được vì sao ít phiếu bầu hơn nhưng ông vẫn đắc cử. Có thể nói, Trump đã sử dụng cái đầu của một nhà tài phiệt, một nhà kinh doanh đại tài vào cuộc bầu cử này hơn là một chính khách chúng ta vẫn thường thấy.

Bạn có nghĩ Trump xứng đáng trở thành tổng thống Mỹ? Và bài học kinh doanh nào theo bạn có thể học hỏi từ chiến lược bầu cử tạo bạo này của Trump?

Bài học kinh doanh bất động sản từ triệu phú trẻ

Bài học kinh doanh bất động sản từ triệu phú trẻ

Hiện nay, Mike đã sở hữu tổng cộng 209 phòng cho thuê với doanh thu khoảng 62.000 USD/tháng. Một thành quả có thể là phi thường với nhiều người, nhưng với Mike thì lại khá… bình thường: “Khi tôi mới bắt đầu, nhiều người nhìn những việc tôi làm và nói rằng tôi không bình thường.

Bài học kinh doanh bất động sản từ triệu phú trẻ

Bài học kinh doanh bất động sản từ triệu phú trẻ

Nếu bạn là người ham mê kinh doanh thì chắc hẳn không thể không quan tâm đến lĩnh vực chưa bao giờ hết hot này. Mỗi lĩnh vực đều có trạng nguyên và khi nhắc tới bất động sản hầu như ai cũng nghĩ đến việc đương kim Tổng thống Mỹ – Donald Trump đã trở thành tỷ phú là nhờ kinh doanh bất động sản.
Đương nhiên con đường trở thành tỷ phú không dễ dàng như vậy, ai cũng có bí quyết riêng trên con đường thành công của mình. Chứng khoán hay bất động sản đều là những ngành có thể giúp bạn phất lên hoặc trắng tay chỉ trong một đêm. Vậy nên nếu bạn chưa có kinh nghiệm thì phải đi trau dồi học hỏi các bí quyết đầu tư từ những người đi trước trong lĩnh vực này:

Bạn Wilfrain chia sẻ: “Dễ nhất là đầu tư cho đô thị mới vì quy hoạch sạch sẽ rồi, cứ nhắm dự án nào mới mời thầu lần đầu rồi kháo sát năng lực chủ đầu tư thấy ổn là quất. Bây giờ ăn nhau ở chỗ vốn nhiều thôi chứ tiềm năng thì ai cũng thấy hết rồi.”

“… một yếu tố nữa khi đầu tư Bất động sản là luôn sáng suốt, nhạy bén, nhanh chóng phát hiện ra tiềm năng của bđs và Phải Quyết đoán. Chỉ cần chậm tay là mất đi cơ hội!…” – Trích chia sẻ từ bạn Nam Nguyễn.

Bạn Cambridge IEC cũng nêu ý kiến của mình: “Bí quyết đầu tư bất động sản đầu tư là vị trí. Vị trí tốt là vị trí nằm trong hướng quy hoạch phát triển của thành phố, thuận tiện giao thông kết nối với những địa điểm quan trọng như trường, chợ, siêu thị, bệnh viện, công viên, các trung tâm hành chính, thương mại, giải trí và đông đảo cư dân có nhu cầu ở khu vực đó, mô trường sống tốt, trong lành, dân trí cao. Trên thực tế những cư dân sống trong khu vực đã tự định giá cho BĐS khu vực đó, bạn chịu khó quan sát sẽ biết. Nhìn chung, khu nào đắt là do được nhiều người thích và lựa chọn đó, ở đâu vị trí tốt thì tất nhiên sẽ đắt.”

Nếu bạn đang theo đuổi hoặc có đam mê, khát vọng làm giàu về lĩnh vực bất động sản thì hãy tham khảo bài viết từ Trí Thức Trẻ: “Bí quyết đầu tư bất động sản của triệu phú 26 tuổi” mách bạn những bí quyết của triệu phú trẻ trong đầu tư bất động sản.

Với 6 năm kinh nghiệm, Mike Henkel – nhà đầu tư bất động sản 26 tuổi (sinh năm 1990) đang sở hữu đến 51 bất động sản khác nhau, trong đó có 14 bất động sản đồng sở hữu với tỷ lệ 50/50, 37 bất động sản thuộc sở hữu 100%. Tổng tài sản ước tính của Mike Henkel vào khoảng 4 triệu USD.

Trả lời phỏng vấn trên Business Insider, Mike kể về câu chuyện thành công đầy liều lĩnh của mình, bắt đầu từ một hành động táo bạo.

Năm 2010, Mike Henkel quyết định tạm ngưng việc học hành khi đang là sinh viên năm hai tại ĐH Central Michigan University (Mỹ). “Tôi luôn lặp đi lặp lại trong đầu một suy nghĩ, là tôi không muốn làm việc cho bất cứ ai ngoài chính mình. Đến một ngày, tôi biết mình cần phải mạnh mẽ, cần phải bước ra khỏi cái vòng an toàn ấy”.

Với 10.000 USD (hơn 220 triệu đồng) tiết kiệm được từ những năm tháng làm thêm thời học sinh và sinh viên, Mike Henkel quyết định đầu tư vào bất động sản. Mike mua một căn hộ 5 phòng ngủ gần trường đại học với giá 60.000 USD (bằng hình thức trả góp), rồi cho 4người bạn của mình thuê 4 phòng với giá 300 USD/tháng/phòng.

“Đó thực sự là một bước khởi đầu đầy khó khăn. Tôi có một chỗ ở miễn phí và thoải mái, nhưng tôi cũng buộc phải làm cùng lúc 3 công việc khác nhau từ sáng đến tối mịt, chỉ để bơm thêm tiền vào tài khoản của mình, vừa để trả nợ phát sinh từ việc mua căn hộ đầu tiên, vừa chuẩn bị cho kế hoạch tiếp theo”.

Đầu năm 2011, Mike tiếp tục thực hiện một việc táo bạo khác, đó là mua thêm căn hộ nữa (cũng có 5 phòng ngủ) ở cùng khu vực đó.

“Tất nhiên, số tiền của tôi dành dụm không thể đủ để mua thêm căn hộ nào khác. Căn hộ đầu tiên tôi còn chưa trả xong nợ. Nhưng tôi không để cơ hội trôi đi mất. Tôi tận dụng tất cả những gì mình có. Tôi cầm cố và vay nợ khắp nơi. Thậm chí tôi dùng cả 3 thẻ tín dụng của mình để vay với hạn mức tối đa. Thời điểm đó căng thẳng đến nỗi tôi phải tiết kiệm từng xu một, mà cũng chỉ đủ để trả lãi phát sinh từ những khoản nợ”.

Nhưng mọi thứ lại đi đúng hướng với Mike. Chỉ chưa đầy 3 tháng sau, anh đã có 6.000 USD để giải quyết một phần nợ nần. Năm 2012, Mike Henkel tiếp tục hình thức đầu tư liều lĩnh của mình với thêm 6 căn hộ nữa được mua.

“Tôi bắt đầu chuyển hướng đầu tư, tập trung vào những căn hộ nằm ở những nơi khác, với tiêu chí gần trường học và dễ cho sinh viên thuê. Cứ mỗi lần tôi mua mới một căn hộ, tài khoản ngân hàng của tôi lại về số 0 hoặc cận kề số 0. Rồi tôi sẽ đợi nó tăng trở lại, rồi tiếp tục đưa nó về số 0. Tôi biết đó là một hành động điên rồ và rủi ro. Tôi có thể vỡ nợ bất cứ lúc nào. Nhưng tôi vẫn tin là sẽ thành công. Hơn thế, tôi mới chỉ 22 tuổi, cơ hội để làm lại của tôi vẫn còn”.

Tin vào thành công, nhưng Mike cũng không hề có một cuộc sống thoải mái. “Lúc đó ít khi tôi được sống dễ chịu. Tôi luôn bị căng thẳng, có cảm giác chao đảo vào ban ngày và không thể ngủ được vào ban đêm. Nhưng tôi nghĩ, là một doanh nhân, một người tự làm chủ đời mình, thì cần phải như vậy. Nếu không stress thì bạn không thể tiến lên, không thể có được điều gì cả”.

Trong năm 2013, Mike tiếp tục mua thêm 15 bất động sản khác (14 bất động sản trong số này được mua cùng với đối tác, tỷ lệ sở hữu là 50/50). Trung bình một căn hộ khiến Mike mất 5.000 USD để tu sửa, nhưng bù lại, chúng mang về cho Mike khoảng 300 USD/tháng mỗi phòng.

Năm 2014, mọi việc bắt đầu sáng sủa, khi Mike trả hết nợ cho những căn hộ đầu tiên và may mắn bán được chúng với giá hời. Từ khoản tiền trên, Mike tiến hành tái đầu tư. Trong năm 2014, Mike mua thêm tổng cộng 15 căn hộ nữa. Mike sau đó cũng ngưng việc phải làm 3 nơi cùng lúc để tập trung hoàn toàn vào việc quản lý các tài sản của mình cũng như kêu gọi người cùng đầu tư.

“Cho sinh viên thuê là một thử thách với nhiều người, bởi căn nhà của bạn thường trông như một đống rác, khách hàng thì thường xuyên thiếu trách nhiệm với cộng đồng và với người xung quanh. Đã có hơn 10 vụ kiện xảy ra quanh các vấn đề như tiền phòng, đập phá đồ đạc hay các thiệt hại khác liên quan đến tường, trần nhà, sàn nhà… trong các căn hộ của tôi. Nhưng tôi dần dần cũng quen hết. Điều quan trọng, họ là sinh viên, là nhóm khách hàng tôi hiểu nhất”.

Hiện nay, Mike đã sở hữu tổng cộng 209 phòng cho thuê với doanh thu khoảng 62.000 USD/tháng. Một thành quả có thể là phi thường với nhiều người, nhưng với Mike thì lại khá… bình thường: “Khi tôi mới bắt đầu, nhiều người nhìn những việc tôi làm và nói rằng tôi không bình thường. Nhưng tôi cho rằng việc ngày ngày kiệt quệ với công việc không như mơ ước và những ông chủ “khó nhằn” mới không bình thường. Tôi chọn việc đầu tư bất động sản này không phải vì tiền. Tất nhiên tiền quan trọng nhưng tôi chọn nó bởi tôi thích cuộc sống như lúc này. Tôi có thể đi tới Las Vegas vào tuần tới, có thể đi đâu đó vào ngày mai, hoàn toàn thoải mái, chẳng sợ ảnh hưởng gì đến công việc hay đến lợi ích của ai cả”.

Dù là bạn muốn khởi nghiệp xây dựng một sự nghiệp một thương hiệu riêng cho mình hay để đầu tư kinh doanh một lĩnh vực nào đó, từ những chia sẻ của triệu phú trẻ bạn nên nhận ra được rằng đừng đợi có “đủ” tiền mới bắt đầu làm. Vì tiền chẳng bao giờ là đủ cả, đôi khi bạn cần phải dấn thân, phải đủ liều lĩnh và ý chí kiên cường thì mới có thể làm giàu.